Индивидуальным предпринимателям и крупным компаниям, которые планируют осуществлять свою деятельность на рынке строительства, необходимо получить разрешение на конкретные виды работ в саморегулируемой организации. В соответствии с федеральными законами ФЗ №128 и ФЗ №148, выдача лицензий на проведение строительных работ, проектирование и инженерные изыскания, была прекращена в 2009 г. Полученные до ноября 2008 г. лицензии, закончили свое действие в январе 2010 г. На сегодняшний день единственным документом, заменяющим лицензию и позволяющим беспрепятственно осуществлять строительные, проектные и инженерные работы, служит Свидетельство допуска, выданное саморегулируемой организацией (СРО).
СРО представляет собой некоммерческое предприятие, в состав которого входят, как ИП, так и юридические лица, работающие в области, профильной для данного объединения. Чтобы некоммерческое объединение смогло начать свою работу, ему необходимо пройти регистрацию и получить разрешение в Ростехнадзоре. Саморегулируемая организация защищает интересы своих членов и служит для урегулирования их взаимоотношений. Кроме этого, объединения уполномочены выдавать своим членам разрешения на осуществления строительных, проектных и инженерных работ, проведение которых, затрагивает безопасность эксплуатации объектов капитального строительства. Интересные новости — допуск СРО выдается только членам организации. Для участия в работе объединения, необходимо пройти процедуру вступления в организацию.
Вступление в СРО происходит на добровольной основе и является ответственным шагом, требующим временных и финансовых затрат. На рынке товаров и услуг действует большое количество зарегистрированных СРО, какому из них отдать предпочтение, порой, проблема трудноразрешимая, даже, для профессионала. Все они различаются между собой размерами вступительного взноса, требованиями, выдвигаемыми при вступлении в организацию. СРО в строительстве требуют у потенциальных членов представить вместе с регистрационными документами, данные о численности и квалификации сотрудников. Эти требования включают в себя наличие профессионального образования среднего или высшего, стаж работы по специальности, регулярное посещение курсов повышения квалификации. Вся информация о членах объединения и выданных им Свидетельств допуска, заносится в реестр организации. В целях нормального функционирования некоммерческого предприятия, данные в реестре, подвергаются еженедельному обновлению.
Вступление в объединение и получение разрешения, единственная возможность продолжить свою работу на рынке строительства. Работа без Свидетельства допуска, приводит к удручающим последствиям: все действующие договоры аннулируются, денежные средства конфискуются. Так же, законом предусмотрено уголовное преследование и реальное лишение свободы, сроком до пяти лет.